天天新资讯：千亩荒坡地“送”给外地企业20年——马岭村“借鸡生蛋”换来绿林花海
来源：湖北日报 2023-06-13 20:43:08
湖北日报全媒记者 祝华 通讯员 李琳
(资料图片)
初夏时节，京山市罗店镇马岭村后山上，千亩红叶李、茶梅、黄金槐、紫薇等树木错落有致、郁郁葱葱，宛如乡村公园。
其实，眼前这片林海原本是片光秃秃的荒坡地。2018年，马岭村将荒坡地从村民手中收回，送给企业经营苗木。5年后，“无用”荒坡地变身绿林花海，四季花开不断。
以花为媒，马岭村引进专业旅游公司打包运营村里文旅资源，壮大村集体经济。曾经的空壳村变全国乡村振兴示范村，村集体年收入近200万元。
荒坡地一元一亩“请”给村民
几十年前，马岭村后山本是一片面积千亩的集体林场，因多年砍伐，上世纪80年代，只剩荒坡地。
“实施家庭联产承包责任制时，荒坡地根本没人要。”老村干部马汉延说，村里地多人少，且世代习惯种水田，荒坡地收益又低，分田到户时荒坡地一直没分下去。
上世纪90年代，政策鼓励多种经营，村里尝试利用荒坡地种水果，因不懂技术、缺乏管理，均以失败而告终。
村民不愿要，村集体不会经营，荒坡地一直光秃秃。
2000年后国家愈发重视环保，村委会就找家庭条件较好的农户，说好话将荒坡地“请给他们”，一亩地20元租村民20年，即一亩一年一元钱。1000亩荒坡地，“请”给30多户村民，主要种些玉米、芝麻等旱作物。
2009年后，一些河南人到村里种花生，村民将荒坡地80元一亩出租。2015年后，租金涨至200元/亩，个别农户年租金近万元。
村集体收地“送”给企业
2012年，在北京一布鞋厂做管理的村民张立回乡，三年后被推选为村党支部书记。
人口流失、集体经济薄弱、村庄空心化……家乡该如何发展，张立陷入沉思，只有利用市场手段盘活资产，集体经济发展才有出路。
“村集体资产只有这千亩荒坡地。”2016年，张立萌发一个大胆的想法，把租给村民的荒坡地收回，发展村集体经济。
经村委会讨论，获多数支持。随后，大伙分头做村民工作，给予适当补偿，成功收回荒坡地。
地收回后如何盘活？有村干部建议，种松树发展松菌和林下经济，而张立倾向引进企业经营，但马岭村交通区位差，没多少企业愿意来，最后他将目标锁定家乡能人创办的园林景观公司——湖北景美天成公司。
彼时，房地产行业红火，景美天成有意扩大苗木基地，但不愿到偏远的京山建基地，所出租金也低于张立预期，合作限于僵局。无奈，村集体试种美国湿地松，又面临无人管理等问题。
“能不能不要租金，先把企业引进来？”部分村干部不理解，但张立力排众议。景美天成也被家乡人的诚意打动。
2018年春，马岭村与景美天成签约：马岭村1000亩荒坡地0元租给公司20年，但坡地必须当年见绿，至少种植400亩木本花海，租期满后必须留下树干直径不低于10厘米、间距不大于3米的景观林。经营良好，到期可续约。
签约后部分村民议论纷纷。面对不理解，张立坦然说，以后大家会明白的。
荒坡地变身绿林花海
“家乡的事，一定要办好。”景美天成公司总经理郭峰表示，自己对家乡有感情，也想做点儿事，签约后就认真规划，先后投资3000万元，美化小山坡。
为了种树，公司随弯就势新修两条环山公路，还将山顶张家大堰整修一新。
“所有树种都是公司精心挑选的。”郭峰介绍，公司精心搭配树种，400亩木本花海几乎一年四季有花。春天有70亩早樱、100亩红梅，花色相互搭配；秋天有红叶树、100亩紫薇树，仅紫薇就有红、粉、紫三种花色；冬天有黄金槐、茶花树、茶梅等。树苗大多从公司武汉蔡甸基地移栽，部分基地没有的树苗，公司从市场上购买。
当年底，1000亩荒坡地全部铺绿，共栽种树苗10万多株1000多种，部分树种在京山独一无二。经几年生长，最大的树直径达20厘米。郭峰介绍，公司需要苗木时，间隔采挖，确保荒坡四季铺绿，常年有花。
张立告诉，保守估计现在绿林花海价值3000万元以上，20年合作期满后，留下的苗木价值在6000万元以上，是单纯将荒坡地承包收租金的几十倍。
“以花生金”产业兴
漫步马岭村，小洋楼栉次鳞比，村民日子越过越红火。
“每天给苗木浇水、剪枝，年收入3.6万元。”2020年以来，在家照顾父亲的村民崔鄂平一直在景美天成打工。像他这样，在景美天成打工的村民有十几人。
随着荒坡地上的苗木变身绿林花海，游客也多起来。村里又建起农耕体验园、生态田园餐厅，规模化发展大棚蔬菜、养殖浙江湖羊。穿梭于村间，一排排塑料大棚颇为壮观，大棚里鲜嫩黄瓜、青椒长势正好，连片的葡萄沉甸甸地挂满枝头。“带孩子看花海，体验农耕乐趣，到山顶堰塘垂钓，仿佛回到童年。”来自武汉的游客李华勇说。
马岭村的蝶变还吸引了社会资本的关注。2022年5月，湖南一旅游公司与罗店镇签署协议，托管运营马岭村的相关资源，发展农文旅项目。
“第一年托管费为60万元，以后每年按比例递增。这种合作模式既增加游客，又增加就业岗位，还保证村集体经济持续发展。”张立信心满满地说。
以花为媒，农旅融合，马岭村“弱马”变“骏马”，村集体固定资产2000万元，先后荣膺“全国先进基层党组织”“全国乡村治理示范村”“中国美丽乡村百佳范例”等称号。
